Вопрос-ответ

В каких случаях мне требуется межевание земельного участка?

Межевание Вам понадобится в следующих случаях:
— когда Вы получаете разрешение в администрации на образование нового земельного участка;
— при разделе, объединении участков;
— если Вы имеете свидетельство о праве собственности на землю, но не уверены в правильности расположения границ на местности, или есть споры с соседями, или же Вы просто желаете чётко определить (уточнить) границы своего участка.Для продажи земли межевание делать не обязательно, но если оно будет проведено — это повысит его рыночную стоимость!

 

Какие документы мне понадобятся, чтобы уточнить границы своего участка?

Для межевания при уточнении границ земельного участка потребуются свидетельство о собственности на данный участок и документ, удостоверяющий личность собственника. Вы должны помнить, что подать сведения о внесении уточнённых площади и границах участка в Государственный кадастр недвижимости может только собственник, либо лицо, действующее по его доверенности.

 

Кто может провести межевание?

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

 

Должен ли я согласовывать границы с соседями?

Согласование границ проводится в случае образования нового участка или при уточнении границ и площади уже существующего. Если Ваши соседи ещё не проводили межевание, и их земельный участок носит статус «ранее учтённый», то согласование обязательно!

 

Сколько времени занимает межевание земельного участка?

Всё зависит от сложности и вида работ. Если это образование нового участка, то длительность работ составляет примерно 3 месяца. Если Вы хотите произвести раздел своего участка, то с момента обращения к кадастровому инженеру и до получения кадастрового паспорта может пройти от двух недель до трех месяцев.

 

В каком случае мне надо оформить технический план?

Технический план Вам необходимо оформить, если Вы построили новый дом и Вам нужно получить свидетельство о праве собственности на него, или если у Вас есть дом или квартира, в которой Вы давно проживаете и хотите оформить право собственности, или же для оформления изменений (перепланировка, реконструкция).

 

Что такое вынос участка в натуру?

Вынос участка в натуру – это геодезическое определение, означающее закрепление границ этого участка на местности. Часто встречаются случаи, когда человек, имея на руках свидетельство о праве собственности на землю, не знает, где точно расположен его участок. В этом случае и понадобится квалифицированная помощь инженеров-геодезистов. Вынос границ производят также после межевания участка. Данный вид работ проводится на основании выписки по форме КВ1-КВ6 (заказывается в Кадастровой палате) и удостоверяется Актом выноса границ, который должна предоставить Вам фирма, услугами которой Вы воспользовались.

Если у Вас есть к нам вопросы, ответы на которые Вы не нашли выше, Вы можете задать их нашему консультанту посредством данной формы:

Ваше имя *      

Ваш E-mail *    

Тема вопроса  

Ваш вопрос *

* поля обязательны для заполнения!

Вы также можете прикрепить файл